生活信任可以解決許多地產規劃中遇到的問題。下麵列出一些説明下仔細遺產規劃的情況。
遺囑認證問題。遺囑認證是國家用於處理你的財產的系統。遺囑認證的兩個主要功能是以確定遺產以及將接收每個繼承人,共用大小的合法繼承人,替換你的名字,你的繼承人的法律屬性的標題。假設你沒有任何種類的可撤銷生活信託安排,但是你不要有決心,國家將能夠確定你合法的繼承人,你地產的部分,將會收到。如果您沒有甚至意志,狀態將決定誰和什麼產品的每一部分的繼承人將接收,使用其自己的程式。不幸的是,你的離去後,你的財產所有權可以更改職銜的唯一途徑是通過法庭遺囑認證程式和監督。
儘量避免遺囑認證,因為它可以為你的繼承人是費時和昂貴的過程。遺囑認證費用可以吃掉你的財產,即使是一個小的屋的十分之一。這將為您的繼承人和情感的流失以及創建負擔。有時遺囑會導致訴訟,可以導致家庭的戰鬥和甚至完全不理會你的願望。遺囑認證也是一個公共事件,並防止您的家人保持其業務專用。此外,它可以繼續年和不提供情感和照顧你想留下你當是那些最有説明的一次你的財政援助。
生活信任是一個好家庭房地產規劃,以免遺囑認證工具。生活信任避免遺囑認證通過我們死亡前翻生前信託你的財產所有權。生活信任被認為是合法擁有人的屬性的標題轉讓的目的,但你在你的生活的過程中有屬性的完全控制。
在你死後,受託人所選在有生之年會安排轉讓或付款給你在生前信託中指定的繼承人。你將會看到後來,你會有很大的靈活地指定這些支付和轉移的詳細資訊。關於可撤銷生活信任一個偉大的事情是,你的死亡,受託人可以快速處理一切後,只是沒有律師、 成本過高、 延誤或法院監督。
聯合租賃所有權問題。已婚的夫婦和父-子組合有時選擇作為其持有房地產和金融資產的所有權的方法的聯合租賃與生存的權利。在此方法中,一個聯合所有者去世時,尚存的聯合所有者或業主將自動接收您沒有遺囑財產權益。這種技術避免了遺囑。
但是它不會有一些可能的問題。
問題之一是您與您共同租客是相互負責對方的負債,如果你的另一半會招致判決或稅收留置權,可能會丟失您的屬性以及。或者,如果您聯合租客是你的孩子,應該這孩子離婚配偶,離婚協定還可以瞭解你的財產。此外,當你死去,並通過聯合租賃給尚存配偶離開您的資產,你的配偶可能放棄你的財產,到新家或情人,什麼也不離開你的孩子或其他繼承人,從你的財產。
它也是配偶的可能的遺囑認證將不避免您聯合租客去世後因為該人並沒有做任何的規劃,以免遺囑的遺產。
生前信託是持有物業的業權,最好的方式之一,因為它可以避免上述問題的所有。
動彈的問題。因為擁有上無行為能力的人不能夠輸送標題或簽署具有法律約束力的檔,當物業業主有任一唯一或共同租賃所有權,然後變為精神上無行為能力時,該屬性是在法律上不確定的狀態。為了出售或出租財產甚至,,往往有必要獲得昂貴和時間拖延法院接管程式。生前信託是最全面的方式來處理動彈的問題。一種簡易裝置稱為持久授權書也照顧的問題,在某些情況下。